自学需要我们多练习真题。今天小编为您带来2018年10月份自学资产评估考试的真题。记得收藏~

一、单项选择题:本大题30道小题，每道小题1分，共30分。

1.在以下资产中，不确定的资产有

A.房子

B.非专利技术

C.善意

D.商标

2.以下关于公开市场的说法是错误的

A.资产交易的双方在公开市场中地位平等

B.公开市场中资产交易的双方都有机会和时间获得足够的市场信息

C.公开市场上的资产价格通常是资产得到最佳使用时的价格

D.资产交易双方可以对资产价格做出有限的理性判断

3.资产评估业务协议不得包括

A.资产评估方法

B.资产评估的目的

C.资产评估基准日

D.资产评估费

4.在成本法中，下列哪些因素与被评估资产的价值无关？

A.资产重置成本

B.资产的历史成本

C.资产的实际损耗

D.资产的无形损耗

5.在用价格指数法和重置成本法估算重置成本的讨论中

A.价格指数法估计修复的重置成本

B.重置会计方法估计重置成本

C.用价格指数法估计重置成本往往导致低结果

D.这两种方法都需要使用历史数据

6.评估资产于1980年购建，原值10万元，账面净值2万元。经过1990年的评估，得知1980年和1990年该类资产的价格指数分别为140%和190%，由此确定该资产的重置成本如下

20000元

人民币27143元

10万元人民币

D.135714元

7.下面对机械设备的描述是错误的

A.有很多种机器和设备，可以根据各种标准进行分类

B.机械设备按组合程度可分为单体设备、单元设备和成套设备

C.根据机械设备的来源，可分为自制设备和外购设备

D.在企业改制的评估中，设备资产可以分为三类:设备、运输工具和电子设备

8.在下列计算进口设备附属费用消费税的公式中，正确的是

A.(价格+海运)x消费税税率

B.到岸价格×消费税税率

C.(到岸价+关税)x消费税税率(1-消费税税率)

D.(到岸价+关税)×消费税税率

9.一台数控机床更换成本550万元，使用8年，经济寿命20年。机床数控系统在基准日已经损坏，修复费用50万。其他部分工作正常。

数控机床的新率为

A.40%

B.55%

C.64%

D.91%

10.用固定年限法计算机械设备的成新率时，不涉及的参数有

A.可接受的使用寿命

B.折旧期

C.已经用了好几年了

D.总使用寿命

11.土地可分为已开发土地、未开发土地和纳入城镇发展规划的土地，其划分依据是

A.所有权

B.社会经济用途

C.发展程度和发展趋势

D.利用程度

12.基准地价是

A.土地使用权转让价格

B.正常交易的价格

C.分用途分类的区域平均价格

D.特定包裹在一定使用寿命内的价格

13.作为影响地价的区域性因素，公共设施的完备性主要影响

A.商业用地

B.居住用地

C.工业用地独立法规

D.公用事业用地

14.在下列土地价格中，属于一级市场价格类别的有

A.转移价格

B.租赁价格

C.转让底价

D.抵押价格

15.一家研究机构以半导体生产新技术投资企业A。这项技术的重置成本为500万元，成本利润率为400%。合资企业投资资产重置成本1亿元，投资利润率10%。投资无形资产的利润分成率为

A.18.5%

B.20%

C.25%

D.66.7%

16.在下列任何一种情况下，对无形资产的收益期有重大影响的是

A.无形资产的传播

B.无形资产的有形损失

C.无形资产的使用价值

D.无形资产的法律保护期

17.a公司打算许可B公司使用其商标。当评估人员采用收益法评估商标使用权的价值时，其未来收益的范围应预测如下

A.企业a和企业b的所有产品使用该商标的利润

B.乙类企业的产品、服务和投资收益

C.公司使用被评估商标的产品带来利益

D.乙类企业使用许可商标产品的收入

18.当使用成本法评估使用中的低值易耗品时，新的费率应根据

A.使用的月数

B.摊销金额

C.尚未摊销的金额

D.实际损失范围

19.在对一个企业的评价中，经过验证，该企业的实际成品数为3万件。根据企业成本数据和同行成本消耗数据分析，合理的材料工艺定额为400kg/件，合理的工时定额为15小时/件。评估时，生产成品的材料价格为50元/公斤，合理的单位小时工时工资为30元/小时。该企业的成品评估值为

60万元

B.609亿元

c . 613.5亿元

625亿元

20.企业拥有本金100万元，年利率12%的票据。该票据于2月10日签发，9月10日到期，基准日为7月10日，因此该票据的评估价值为

A.一百万元

B.102万元

C.105万元

D.110万元

21.企业持有2015年发行的1000只5年期国债，每只面值100元，年利率4%。评估时，2015年发行的100元国债面值的市场交易价格为106元，国债评估价值为

10万元

104000元

106000元

12万元

22.以下关于长期投资评估特征的陈述不正确

A.长期投资评估是对资本的评估

B.长期投资评价是对企业对内投资行为的评价

C.长期投资评价是对被投资企业偿债能力的评价

D.长期投资评价是对被投资企业盈利能力的评价

23.如果企业单项资产评估汇总确定的企业资产评估值与企业整体评估值一致，则意味着

A.企业的资产回报率大于企业所在行业的平均资产回报率

B.企业的资产回报率低于企业所在行业的平均资产回报率

C.企业的资产回报率等于企业所在行业的平均资产回报率

D.企业的资产回报率和企业所在行业的平均资产回报率

24.以下关于现金流的陈述是正确的

A.如果应收账款在一个会计期间增加，现金流将低于净利润

B.如果应收账款在一个会计期间增加，现金流将高于净利润

C.如果存货在一个会计期间减少，现金流将低于净利润

D.在一个会计期间，如果资本支出超过折旧，现金流将高于净利润

25.当被评估企业属于综合实力型企业，具有较强的开发和管理能力，且原材料和产品市场的供应也能得到保证时，企业在过去五年中一直处于持续增长状态，企业的销售额和收入增长前景相对清晰时，更适合预测企业未来收益的方法是

A.产品周期法

B.综合调整法

C.现代统计法

D.综合判断方法

26.企业长期负债与权益资本之比为5: 5，借款利率为5%。确定社会无风险收益率为4%，企业风险收益率为6%，企业所得税税率为25%。由加权平均资本成本模型计算的贴现率为

A.2.875%

B.6.75%

C.6.875%

D.7.5%

27.评估项目的评审者应

A.在项目负责人对资产评估报告进行初步审查的基础上，进行总体审查

B.有必要防止评估报告在初步审查后再次出错

C.注重评价过程的回顾，评价结果只是相对次要的一个方面

D.关注评估报告是否能让客户满意

28.资产评估管理机构主要使用资产评估报告

A.对评估机构进行行政管理和行业自律管理

B.了解资产评估机构的规模

C.了解资产评估机构的盈利能力

D.了解国有企业的经营业绩和财务风险

29.以下对我国资产评估标准体系的描述是不正确的

A.中国的资产评估标准体系包括四个层次

B.我国的资产评估标准一般包括两个方面:业务标准和职业道德标准

C.资产评估的具体标准分为程序性标准和专业性标准

D.资产评估的基本准则对每个具体准则都有指导作用，并与每个具体准则一一对应

30.使我国资产评估行业走上科学规范运作新阶段的标志是

A.《国有资产评估管理办法》颁布实施

B.《资产评估操作规范意见(试行)》颁布实施

C.《资产评估机构审批管理办法》颁布实施

D.《资产评估准则——基本准则》颁布实施

二.选择题:本大题共5道小题，每道小题2分，共10分。

31.资产评估的经济原则如下

A.贡献原则

B.期望原则

C.客观原则

D.替代原则

E.科学原理

32.适用于市场法评估的资产有

A.专用设备

B.定制货船

C.汽车

D.商品房

E.土地使用权

33.在地价评估中，实施最有效利用原则时的注意事项如下

A.城市规划中最合适的方式

B.最有效的利用剧情实力

C.带着强烈的价格排他性和他一起旅行

D.地价市场状况

E.国家法律、法规和政策

34.在以下因素中，长期投资评价的特点是

A.无形资产的成本

B.使用寿命

C.有形损失

D.机会成本

E.市场供求情况

35.在以下陈述中，长期投资评估的特点是

A.长期投资评估是对资本的评估

B.长期投资评估是对公司街道保护能力的评估

C.长期投资评价是对被投资企业偿债能力的评价

D.长期投资评价是对企业盈利能力的评价

E.长期投资评价是对被投资企业盈利能力的评价

三.名词解释:本题目2个小项目，每个小项目3分，共6分。

36.基准地价

37.无形资产的机会成本

4.简答题:这个大题有2个小题，每个小题7分，共14分

38.基于资产的方法有什么优势？

39.中国资产评估准则的框架体系是什么？

5.计算题(这个大题有4个小题，每个小题10分，共40分)

40.待评估设备购于2005年，原值5万元。2010年进行技术改造，耗资1万元。2015年，对设备进行了评估。假设2005-2015年该类设备年涨价率为10%，设备仍可使用五年。业金书、查栈、铺游管业金的饲养能力。试着根据给定的条件来评估设备的价值。(以元为单位，计算结果保留两位小数)

41.一栋厂房占地4800平方米，占地5600平方米。工厂占用的土地于2008年12月底以出让方式取得，价格每平方米1800元，土地使用权50年；该建筑于2009年12月底竣工并投入使用。每平方米造价1800元，经济使用年限60年。经调查，2015年12月底，与工厂所在地同用途且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2850元，土地还原利率为7%；2010年至2015年，建筑业产值价格指数年增长率分别为1.2%、0.5%、-0.5%、0.8%、1.2%和0.8%。经评估人员现场调查打分，厂房结构、装修、设备得分分别为90、75、80，修正系数分别为0.8、0.1、0

试评估一下2015年12月底该厂的房产价值。(以万元为单位，计算结果保留两位小数)

42.甲公司将专利使用权转让给乙公司，并计划采用利润分享的方式。该专利是两年前从外部购买的，账面成本100万元，两年间价格每年上涨5%。该专利的法定保护期为10年，现在已经过了4年，还可以保护6年。据专业人士测算，该专利的成本利润率为500%，企业B的资产重置成本为8000万元，成本利润率为15%。根据该专利的技术论证和市场供需分析，评估师认为，该专利剩余使用寿命为5年，企业B使用该专利后，每件产品净利润可达200元，未来5年产量靠前、二年为13万件，第三、四年为12万件，第五年为11万件。评估人员确定贴现率为10%。

要求:根据以上信息评估专利使用权的价值。(计算结果以万元为单位，计算结果保留两位小数)

43.预计企业A未来五年的预期利润总额分别为340万元、345万元、350万元、345万元和350万元。长期负债占投资资本的60%，平均长期负债成本为6.5%，平均流动负债成本为5.6%。未来五年，长期负债年均利息50万元，流动负债年均利息20万元。评估时平均市场收益率为11.5%，无风险收益率为4%，企业所在行业平均风险与社会平均风险之比为1.15、a企业所得税税率25%，生产经营相对稳定。

尝试用年金资本化法计算企业a的投资资本价值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)

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