房地产经济学是研究房地产经济运行规律的科学，也是研究房地产资源合理配置的科学。揭示房地产行业的运行规律，对于房地产开发经营企业来说，可以在竞争中争取主动权，提高微观经济效果，这也是政府管理部门引导房地产行业健康发展的需要。研究房地产经济学有利于充分合理利用房地产资源，提高资源配置效率。房地产经济学作为一门部门经济学，应该以理论经济学作为其理论基础，那么它以马克思主义经济学，尤其是当代中国的马克思主义？？以邓小平经济理论为根本指导思想。房地产经济学的基本任务是运用经济学及相关学科的相关理论和分析工具，从理论上分析和探讨房地产经济的主要方面，从而阐述房地产经济的基本理论。房地产经济学是整个房地产经济学学科的理论基础，是一门应用理论科学，是一门涉及房地产经济运动全过程的综合性基础科学。房地产经济学主要研究和解释房地产经济运动过程中的各种客观事实，属于实证经济学范畴。

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