一、融资租赁和经营租赁的定义

1.融资租赁:出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。

经营租赁租的固定资产，固定资产所有权其实是对方的，对方计提折旧，我们只付租金。事实上，以融资租赁方式租赁的固定资产所有权已经转移给我们，我们已经计提折旧并支付租金。

2.经营租赁:租赁公司将相关物品租赁给承租人并收取租赁费的租赁方式。对于承租人，折旧不予备案。但是租金可以分阶段税前扣除。

二、融资租赁和经营租赁的区别

1.设备维修保养的责任方不同:租赁公司负责经营租赁，承租人负责融资租赁。

2.租赁期满后，设备处置方式不同:经营租赁期满后，租赁资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以以很小的“名义价格”(相当于设备残值的市场售价)保留购买。

3.租赁的本质不同。经营租赁本质上并不将与资产所有权相关的所有风险和报酬转移给承租人，而融资租赁本质上是将与资产所有权相关的所有风险和报酬转移给承租人。

4.租期不同。经营租赁期短于资产有效使用期，融资租赁期较长，接近资产有效使用期。

5.租赁程序不同。经营租赁租赁的设备由租赁公司根据市场需求选择，然后寻找租赁企业，融资租赁租赁的设备要求由租赁企业购买或由租赁企业直接从制造商或销售商中选择。

6.功能不同。租赁公司可以提供现成的融资租赁资产，使企业能够在很短的时间内用少量资金获得、安装和投入使用，并能迅速发挥作用，产生效益。因此，融资租赁行为可以使企业缩短项目建设周期，有效规避市场风险，避免企业因资金不足而错过转瞬即逝的市场机会。

经营性租赁行为使企业能够有选择地租赁急需但不想拥有的资产。特别是技术水平高、升级快的设备更适合运营和租赁。

7.他们的判断方法不一样。融资租赁资产由专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业。同时，租赁资产行为的认定标准是:

(一)租赁期限占租赁开始日资产使用寿命的75%以上；

(二)支付给租赁公司的最低租赁付款现值等于或大于租赁开始日资产账面价值的90%以上；

(3)承租人对租赁资产享有优先购买权，行使优先购买权时支付的购买金额低于优先购买权日租赁资产公允价值的5%。

(4)承租人有权继续租赁该资产，承租人支付的租赁费低于租赁资产到期日正常租赁费的70%。

综上所述，融资租赁的本质是转移一切与资产所有权相关的风险和回报。从某种意义上来说，融资租赁是分期购买固定资产的一种替代方式，但远高于直接购买。

另一方面，经营租赁不同。仅转移资产使用权，与资产所有权相关的风险和报酬不转移。还是属于出租人的。租赁企业只按合同支付相关费用，租赁期满后的租赁资产由租赁企业返还给出租人。

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